1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山梨県
19.1万円/㎡
前年比-18.7%
甲府市
19.1万円/㎡
前年比-18.7%
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グランヴィ国母
山梨県甲府市国母一丁目
身延線 / 甲斐住吉駅 徒歩21分
1998年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
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6階 / 77.4㎡の場合
相場
1,772万円
22.9万円/㎡
1,079
1,541
2,003
2,465
AI査定結果
推定相場価格
1,772万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,541万円〜2,003万円
19.9万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年4月2日
グランヴィ国母
1,480万円（19.1万円/㎡）/ 6階 / 77.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は21.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 1,480万円 | 19.1万円 | 6階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 1,980万円 | 25.9万円 | 2階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/24 | 2,180万円 | 28.5万円 | 2階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/29 | 2,280万円 | 29.8万円 | 2階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/24 | 1,300万円 | 16.8万円 | 4階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 1,350万円 | 17.6万円 | 2階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 1,800万円 | 23.5万円 | 4階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 1,280万円 | 16.3万円 | 1階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,290万円 | 17.2万円 | 1階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 1,390万円 | 18.5万円 | 1階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 1,480万円 | 19.7万円 | 1階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 1,580万円 | 21.0万円 | 1階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 1,680万円 | 22.3万円 | 1階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 1,880万円 | 25.0万円 | 1階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 25.7万円 | 8階 | 88.63㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | グランヴィ国母 甲府市国母一丁目 | 甲斐住吉駅21分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/05/22 | NICEURBAN甲府中央 甲府市城東二丁目 | 金手駅10分 | 970万円 | 16.4万円 | 59.31㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス甲府宮前 甲府市宮前町 | 甲府駅10分 | 1,299万円 | 20.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 94戸 | RC |
| 2026/01/16 | ラフィーネ甲府 甲府市下石田二丁目 | 国母駅29分 | 1,520万円 | 20.9万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/02 | ナイスアーバン甲府中央 甲府市城東二丁目 | 金手駅9分 | 1,150万円 | 19.7万円 | 58.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/29 | グランヴィ南甲府 甲府市里吉四丁目 | 南甲府駅17分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2024/07/29 | レヂオンス大里 甲府市大里町 | 国母駅28分 | 1,199万円 | 19.8万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/02 | レヂオンス甲府パート3A棟 甲府市酒折三丁目 | 酒折駅12分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山梨県で18.7%下落、甲府市では18.7%下落しています。